1．地価公示結果（2021年）
令和3年度の地価公示結果によると、静岡県内の住宅地の地価平均変動率は、昨年に引き続き下落し、13年連続の下落となり、商業地及び工業地は昨年の上昇から下落に転じました。昭和62年を100とした指数は、住宅地が81.7、商業地が47.7となっています。
２．浜松市中区における住宅地の地価動向について
浜松市中区では、JR東海道本線の北側、遠州鉄道の西側に住宅地域が広がっています。
以下は浜松市中区の住宅地価格の概要です。地価公示及び地価調査における主要地点を抜粋しました。最高価格地点は （基）中-11（山手町）で、56万円/坪です。
今年の地価動向として、山手町を筆頭に佐鳴台、広沢などの優良住宅地域や遠州鉄道沿線の利便性の良い住宅地の地価は安定的に推移していますが、鉄道駅や市内中心より離れた住宅地では一部下落に転じています。
※土地の価格は道路方位、間口、形状、規模等に応じて大きく異なりますので、下記はあくまでも参考価格（目安）としてご活用ください。
