1．地価公示結果（2021年）
令和3年度の地価公示結果によると、静岡県内の住宅地の地価平均変動率は、昨年に引き続き下落し、13年連続の下落となり、商業地及び工業地は昨年の上昇から下落に転じました。昭和62年を100とした指数は、住宅地が81.7、商業地が47.7となっています。
２．浜松市浜北区における住宅地の地価動向について
浜松市浜北区では、浜北駅を中心に、遠州鉄道沿線に住宅地域が広がっています。
以下は浜松市浜北区の住宅地価格の概要です。地価公示及び地価調査における主要地点を抜粋しました。最高価格地点は （基）浜北-3（貴布祢）で、27.4万円/坪です。
今年の地価動向として、区内中心の浜北駅周辺及び新興住宅団地の染地台の地価は安定的に推移していますが、市街化調整区域などその他の地域では地価は弱含みの動きとなっています。
※土地の価格は道路方位、間口、形状、規模等に応じて大きく異なりますので、下記はあくまでも参考価格（目安）としてご活用ください。
