1．地価公示結果（2021年）
令和3年度の地価公示結果によると、静岡県内の住宅地の地価平均変動率は、昨年に引き続き下落し、13年連続の下落となり、商業地及び工業地は昨年の上昇から下落に転じました。昭和62年を100とした指数は、住宅地が81.7、商業地が47.7となっています。
2．浜松市南区における住宅地の地価動向について
浜松市南区では、主としてJR東海道本線沿線に住宅地域が広がっています。
以下は浜松市南区の住宅地価格の概要です。地価公示及び地価調査における主要地点を抜粋しました。最高価格地点は （公）浜松南-1（頭陀寺町）で、26.0万円/坪です。
今年の地価動向として、区内の住宅地は全般的にやや下落傾向が継続しています。
※土地の価格は道路方位、間口、形状、規模等に応じて大きく異なりますので、下記はあくまでも参考価格（目安）としてご活用ください。
