成果・報酬

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不動産鑑定評価業務の成果と報酬

弊所では、お客様のニーズに合わせて「不動産鑑定評価書」「不動産調査報告書」「不動産価格意見書」をご用意しています。それぞれの概要は以下の通りです。

Results

成果の種類について

Property Valuation Report

不動産鑑定評価書

不動産の鑑定評価に関する法律にもとづき発行する書類です。
不動産鑑定評価基準に則った報告書です。
税務署や裁判所や金融機関などへの公的な証明書としてご利用が可能です。

Real Estate Survey Report

不動産調査報告書

簡易な書式を用いた報告書です。
不動産鑑定評価基準を一部省略します。
内部意思決定用の書類としてご利用が可能です。

Statement of Property Value

不動産価格意見書

最も簡易な書式を用いた意見書です。
価格判定のみを行います。
概算価格を把握したい場合に有用です。

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不動産鑑定評価業務の報酬

報酬金額は評価額に応じて異なりますが、鑑定評価書、調査報告書、価格意見書の報酬（最低報酬金額）は下表（税込表示です）の通りとなります。

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類型

例

不動産
鑑定評価書

不動産
調査報告書

不動産
価格意見書

土地のみ

住宅地、店舗地、駐車場、工場地

220,000円～

150,000円～

30,000円～

土地及び建物

戸建住宅、アパート、店舗、事務所、工場

300,000円～

210,000円～

50,000円～

区分所有

分譲マンション

300,000円～

210,000円～

50,000円～

賃料

地代、家賃

300,000円～

210,000円～

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その他

大型物件

個別見積り

─

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測量/登記業務の報酬

報酬金額の目安は下表（税込表示です）の通りとなります。
※報酬金額は土地建物の規模・地形、隣接地の筆数、境界標の有無等に応じて大きく異なります。
※報酬のお見積りには登記簿取得費等実費をいただく場合があります。

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類型

業務内容

報酬金額

測量

土地境界確定測量

330,000円～

現況測量

55,000円～

土地登記

土地分筆登記

88,000円～

土地合筆登記

44,000円～

土地地目変更登記

44,000円～

土地地積更正登記

88,000円～

建物登記

建物表題登記

88,000円～

建物表題部変更登記（床面積の変更）

88,000円～

建物表題部変更登記（床面積の変更以外）

44,000円～

建物滅失登記

44,000円～

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行政書士業務の報酬

報酬金額の目安は下表（税込表示です）の通りとなります。

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類型

業務内容

報酬金額

国庫帰属制度

相続土地国庫帰属制度手続代行

275,000円～

農地

農用地除外申請

132,000円～

農地法3条許可申請

88,000円～

農地法4条許可申請

88,000円～

農地法5条許可申請

88,000円～

農地法4．5条届出

55,000円～

開発許可

都市計法43条許可申請（適合証明）

110,000円～

ドローン

ドローン飛行許可申請

33,000円～

不動産鑑定評価業務の成果と報酬

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不動産調査報告書

不動産価格意見書

不動産鑑定評価業務の報酬

測量/登記業務の報酬

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