不動産鑑定評価業務の成果と報酬
弊所では、お客様のニーズに合わせて「不動産鑑定評価書」「不動産価格意見書」「不動産机上意見書」をご用意しています。それぞれの概要は以下の通りです。
1.成果の種類について
① 不動産鑑定評価書
・不動産の鑑定評価に関する法律にもとづき発行する書類です。
・不動産鑑定評価基準に則った報告書です。
・税務署や裁判所や金融機関などへの公的な証明書としてご利用が可能です。
② 不動産調査報告書
・簡易な書式を用いた意見書です。
・不動産鑑定評価基準を一部省略します。
・内部意思決定用の書類としてご利用が可能です。
③ 不動産価格意見書
・最も簡易な書式を用いた報告書です。
・価格判定のみを行います。
・概算を把握したい場合に有用です。
2.報酬金額について
報酬金額は評価額に応じて異なりますが、鑑定評価書、価格意見書、机上意見書の報酬(最低報酬金額)は下表(税抜き表示です)の通りとなります。
※お見積りは無料です。お気軽にお問合せください。
類型 | 例 | 鑑定評価書 | 調査報告書 | 価格意見書 |
土地 | 住宅地 店舗地 駐車場 工場地 | 160,000円~ | 80,000円~ | 20,000円~ |
土地 建物 | 戸建住宅 アパート 店舗 事務所 工場 | 210,000円~ | 105,000円~ | 25,000円~ |
区分 所有 | 分譲マンション | 210,000円~ | 105,000円~ | 25,000円~ |
賃料 | 地代 家賃 | 210,000円~ | 105,000円~ | - |
その他 | 大型物件 | 個別見積り | 個別見積り | - |
測量/登記業務の報酬
報酬金額の目安は下表(税抜き表示です)の通りとなります。
※報酬金額は土地建物の規模・地形、隣接地の筆数、境界標の有無等に応じて大きく異なります。
※お見積りは無料です。お気軽にお問合せください。
類型 | 業務内容 | 報酬金額 |
測量 | 土地境界確定測量 | 200,000円~ |
現況測量 | 50,000円~ | |
土地登記 | 土地分筆登記 | 70,000円~ |
土地合筆登記 | 40,000円~ | |
土地地目変更登記 | 40,000円~ | |
土地地積更正登記 | 70,000円~ | |
建物登記 | 建物表題登記 | 70,000円~ |
建物表題部変更登記 (床面積の変更) | 70,000円~ | |
建物表題部変更登記 (床面積の変更以外) | 40,000円~ | |
建物滅失登記 | 40,000円~ |